濟南文旅集團旅游開(kāi)發(fā)有限公司就遇見(jiàn)明湖產(chǎn)業(yè)運營(yíng)項目——明湖居、柳茗居、閣子前街 15 號(土園)運營(yíng)策劃方案征集進(jìn)行招標。本項目已具備招標條件,擬進(jìn)行公開(kāi)招標,現公告如下:
一、項目概況
1、項目名稱(chēng):遇見(jiàn)明湖產(chǎn)業(yè)運營(yíng)項目——明湖居、柳茗居、閣子前街 15 號(土園)運營(yíng)策劃方案征集
2、項目資金來(lái)源: 自籌;出資比例:100%
3、項目地點(diǎn):濟南市大明湖風(fēng)景名勝區內
4、項目范圍:
本項目為濟南市大明湖風(fēng)景名勝區內明湖居、柳茗居、閣子前街15號(土園)運營(yíng)策劃方案征集,分為3個(gè)包,分別為:明湖居、柳茗居、閣子前街15號(土園)3處建筑運營(yíng)策劃方案。
明湖居、柳茗居、閣子前街 15 號(土園)3 處建筑位置圖
A包:明湖居運營(yíng)策劃方案。明湖居位于大明湖南岸南門(mén),面積為1869.41平方米,經(jīng)營(yíng)范圍為“演藝、輕餐飲 ”,工程造價(jià)概算為3000元/平方米。
明湖居周邊實(shí)景圖
B包:柳茗居運營(yíng)策劃方案。柳茗居位于大明湖新區秋柳園街,西側有明湖書(shū)院、秋柳苑、王家大院、秋柳詩(shī)社等古典建筑。該建筑為上下兩層,內有臨湖小院,環(huán)境優(yōu)雅。房屋(624.79平方米)及院落面積共909.46平方米,經(jīng)營(yíng)范圍為“餐飲、船宴、酒館 ”,工程造價(jià)概算為6000元/平方米。
柳茗居周邊實(shí)景圖
C包:閣子前街15號(土園)運營(yíng)策劃方案。位于大明湖東南側,臨湖而建,前后三進(jìn)院落??偨ㄖ娣e365.19平方米,院落面積762.03平方米,為典型的中式院落,經(jīng)營(yíng)范圍為“餐飲 ” ,工程造價(jià)概算為6000元/平方米。
閣子前街15號(土園)周邊實(shí)景圖
閣子前街15號(土園)三進(jìn)院
5、項目?jì)热荩航Y合項目位置與資源優(yōu)勢,根據項目經(jīng)營(yíng)范圍,對明湖居、柳茗居和閣子前街15號(土園)3處建筑進(jìn)行全方位的運營(yíng)方案策劃,策劃設計方案與現有建筑風(fēng)格及周邊環(huán)境相融合。內容包括但不限于:SWOT 分析、策劃理念、總體定位(形象、風(fēng)格、功能)、發(fā)展目標、空間布局、重要節點(diǎn)裝修裝飾用料說(shuō)明(門(mén)、窗、地板等用材)、排污通風(fēng)設計、動(dòng)線(xiàn)設計及投資收益分析等。
6、獎項設置
每個(gè)包分別設置一二三等獎各1名,其中,一等獎獎金15萬(wàn)元,二等獎10萬(wàn)元,三等獎5萬(wàn)元,可兼投兼中。
二、投標人資格條件
1、企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權憑證(格式自擬)。
2、業(yè)績(jì)要求:承擔過(guò)同類(lèi)型的策劃規劃設計類(lèi)項目(須提供合同復印件并加蓋申請人公章,必須是策劃團隊本身的業(yè)績(jì),如有造假直接取消資格)。
3、投標單位業(yè)績(jì)獎項、主創(chuàng )設計師的經(jīng)歷及業(yè)績(jì)獎項、團隊成員資歷將作為資格評審的重要參考。
4、本次招標不接受聯(lián)合體應征。
三、組織實(shí)施
凡通過(guò)資格審核的報名單位均需持符合策劃任務(wù)書(shū)要求的策劃方案參加評審。按照招標文件要求,對各自的投標策劃方案進(jìn)行陳述,陳述內容包括但不限于策劃創(chuàng )意、設計理念、設計思路、收益分析等內容,每個(gè)投標人的陳述時(shí)間不超過(guò) 15 分鐘。為方便評標委員會(huì )在短時(shí)間內理解作品意圖,投標人匯報須通過(guò)視頻或PPT的方式進(jìn)行展示。
1、方案評審分為兩個(gè)階段:
第一階段:邀請國內知名專(zhuān)家組成第一階段評審委員會(huì ),根據評審辦法對所有方案進(jìn)行評審排序。
第二階段:由招標人代表組成第二階段評審委員會(huì ),每個(gè)包選取第一階段評 審結果前10名進(jìn)入第二階段評審,如所有投標人數量≤10家,則全部進(jìn)入第二階段評審。
評標委員會(huì )按照“評標辦法 ”規定的方法、評審因素、標準和程序對投標文 件進(jìn)行評審,按得分順序由高到低進(jìn)行排名,根據第二階段評審結果設一等獎,二等獎和三等獎。(如所有投標單位得分均為85分以下,則一等獎空缺)。為體現招標過(guò)程的真實(shí)性、合法性,由濟南市泉城公證處公證人員進(jìn)行現場(chǎng)監督和證明,并出具公證書(shū)。
2、深化設計:每個(gè)包第一名獲獎單位作為中標單位負責整合其他方案優(yōu)秀創(chuàng )意,深化方案設計,提交項目運營(yíng)策劃成果及深化設計方案,作為下步項目商務(wù)招標及建設運營(yíng)的依據和參考。
四、資格審查方式
基本條件合格制。
五、獲取招標文件的時(shí)間及方式
1、投標報名時(shí)間:2023年08月29 日 2023 年 09 月 02 日 16:30(北京時(shí)間)。
2、招標文件獲取方式:網(wǎng)上獲取。請于 2023 年 09 月 02 日 16:30 前(北京時(shí)間),將下列資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)制作成PDF文檔發(fā)送至 sdjzgu911001@163.com 郵箱,郵件中請備注投標人名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、郵箱及所報項目名稱(chēng)并電話(huà)通知招標代理人員。招標文件費:300 元,售后不退。需提供以下資料的原件掃描件:
(1)企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權憑證(格式自擬);
(2)類(lèi)似業(yè)績(jì)合同;
(3)法定代表人證書(shū)或委托代理人授權委托書(shū)及身份證。
六、提交投標文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
投標文件提交截止時(shí)間:2023年09月25日09時(shí)30分
投標文件提交地點(diǎn):濟南市市中區臥龍128號山東省建設節能示范大廈21層開(kāi)標室。
七、招標公告發(fā)布媒體
本次公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、山東省采購與招標網(wǎng)發(fā)布及濟南文旅發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標人:濟南文旅集團旅游開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人:徐部長(cháng)
電話(huà):0531-86092269
招標代理機構:山東省建設工程招標中心有限公司
地址:濟南市市中區臥龍路128號山東省建設節能示范大廈21層
聯(lián)系人:古經(jīng)理
電話(huà):0531-87087155
郵箱:sdjzgu911001@163.com
2023年08月28日